2024酒店承包经营租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条承包经营范围

1.1乙方承包经营酒店的餐饮、客房、休闲娱乐等业务，具体经营范围由双方另行商定。

1.2乙方应按照甲方提供的设施及设备清单，进行合理使用和维护。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包金支付至甲方指定的账户。

3.3承包期间，乙方如有额外收入，应按双方约定的比例支付给甲方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证酒店设施设备的正常运行，确保酒店安全、卫生、环保等符合国家规定标准。

4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按合同约定支付承包金，并合理使用酒店设施设备。

5.2乙方应保证酒店的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

5.3乙方应在合同期满前一个月向甲方提出续约申请，如甲方同意续约，双方重新签订合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行合符合相关法律法规的要求。如遇到具体法律问题，应及时咨询专业法律人士，并采取必要措施以确保合同的有效性和合法性。

2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整。

解决办法：在合同签订前，双方应对彼此提供的信息进行核实。如发现虚假信息，应及时更正，并追究相应责任。

3.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

解决办法：如双方同意对合同进行修改或补充，应起草书面协议，经双方审阅无误后签字盖章，作为合同不可分割的一部分。

4.任何一方如欲提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。

解决办法：一方如有解除或终止合同的需求，应提前三个月向对方发出书面通知。对方在接到通知后，应按照通知要求办理相关手续。

5.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，通过友好协商寻求解决办法。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有酒店物业并将其承包给乙方经营的一方。

2.乙方：指承包经营酒店的一方。

3.承包金：指乙方按月向甲方支付的费用，以获得酒店的承包经营权。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.合同履行：指双方按照合同约定完成各自权利和义务的行为。

7.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对案件有审理权的法院。

应用场合：

1.酒店业主将酒店物业承包给经营管理公司。

2.酒店经营管理公司承包酒店，进行餐饮、客房、休闲娱乐等业务经营。

3.双方就酒店承包经营权、费用、权利义务等进行约定的情况。

补充条款：

1.酒店设施设备清单：详细列出酒店的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。

2.营业执照和许可证：双方约定乙方在承包期间应办理的营业执照和许可证。

3.经营范围：具体明确乙方在承包期间可以经营的业务范围。

4.承包金支付方式：约定乙方支付承包金的具体方式和时间。

5.额外收入分配比例：双方约定乙方在经营过程中额外收入的比例。

附件列表：

1.酒店设施设备清单

2.甲方营业执照复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.酒店物业所有权证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方经营许可证复印件

7.其他与合同相关的文件和资料。