房产证抵押贷款合同样书5篇.docxVIP

房产证抵押贷款合同样书5篇

篇1

一、合同当事人

1.借款人（抵押人）：[借款人姓名]，[借款人性别]，[借款人年龄]，[借款人民族]，[借款人职业]，[借款人住址]，[借款人联系方式]。

2.贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]，[贷款人性别]，[贷款人年龄]，[贷款人民族]，[贷款人职业]，[贷款人住址]，[贷款人联系方式]。

二、贷款内容

1.贷款金额：[贷款金额]元。

2.贷款用途：[贷款用途]。

3.贷款期限：[贷款期限]。

4.贷款利率：[贷款利率]。

三、抵押物

1.抵押物名称：[抵押物名称]。

2.抵押物数量：[抵押物数量]。

3.抵押物价值：[抵押物价值]。

4.抵押物权证号：[抵押物权证号]。

四、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

2.因借款人违约给贷款人造成的全部损失。

五、抵押物保险

1.抵押物保险金额：[抵押物保险金额]。

2.抵押物保险期限：[抵押物保险期限]。

3.抵押物保险费用由借款人承担。

六、贷款发放与偿还

1.贷款发放：本合同生效且抵押物权证办理完毕后，贷款人将贷款发放至借款人指定账户。

2.还款方式：[还款方式]。

3.还款期限：[还款期限]。

七、违约责任

1.借款人未按照合同约定日期还款的，自逾期之日起，按照合同约定利率加收50%的罚息。

2.借款人未按照合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。

3.借款人违反本合同约定的其他义务，应按照贷款金额的10%向贷款人支付违约金。

八、抵押权实现

1.借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归借款人所有，不足部分由借款人清偿。

九、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

日期：2024年6月9日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其持有的房产证作为抵押物，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

第二条借款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.2借款用途为____________________________________________________________。

第三条借款期限

3.1借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

第四条利率及还款方式

4.1贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率上浮/下浮_____%执行，具体利率以甲方实际审批结果为准。

4.2乙方应按照等额本息还款法/其他还款方式，每月偿还贷款本息。

第五条抵押物登记

5.1本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。

5.2乙方应保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等。

第六条甲乙双方声明及保证

6.1甲乙双方已充分知晓并理解本合同所有条款，自愿遵守并承担相应法律责任。

6.2甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

第七条违约责任