广州市房屋租赁合同范本与广州市房屋租赁合同范本简易5篇.docx

广州市房屋租赁合同范本与广州市房屋租赁合同范本简易5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]，住址/地址：[住址/地址]

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]，住址/地址：[住址/地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市[区域]，房屋类型为[类型]，建筑面积[面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[止租时间]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[租金支付时间]。租金支付方式为[租金支付方式]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期租金比例]%的违约金。

第四条押金及管理

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

3.乙方如需提前退租或续租，应提前书面通知甲方，并在退租或续租之日起十日内结清所有费用，甲方在确认费用结清后将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.房屋主体结构及外墙面的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时修复并承担相关费用。

第六条房屋转租及分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除合同并收回房屋。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方擅自转租或分租房屋的；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期时间]日的；

（3）乙方损坏房屋主体结构或外墙面的；

（4）其他法律法规规定或双方约定的情形。

2.甲方在解除合同时，应提前书面通知乙方，并在通知到达乙方之日起十日内办理房屋交接手续。

3.合同终止时，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。如需续租或提前退租的，应提前书面通知甲方。

第八条违约责任及赔偿

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付租金[违约金比例]%的违约金；

（2）租赁期满或合同解除后，未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金[违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[违约金比例]%的违约金；

（2）损坏房屋及其设施的，应及时修复并承担相关费用；

（3）转租或分租房屋的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（4）其他法律法规规定或双方约定的情形。

3.一方违约给另一方造成损失的，还应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

第九条争议解决及管辖法院

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

第十条

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），结构为（如：钢筋混凝土、砖混等）。

3.房屋内设施包括但不限于（如：家具、电器、厨房设备等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。