2024青岛市房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1标的房屋位于青岛市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。

1.2甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证标的房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责标的房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用标的房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用标的房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供标的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离标的房屋。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同样本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求法律专业人士的意见。

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.核实合同信息：确认合同中填写的双方信息（如名称、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.明确租赁期限：确保租赁期限的起止日期清晰明确，避免因日期不明确而产生的纠纷。

4.租金及支付方式：仔细阅读租金支付的条款，确保租金金额、支付时间及方式符合双方的预期。

5.押金条款：了解押金的金额、退还条件和时间，以及任何可能的扣除情况。

6.甲方义务：了解甲方的维修责任、配合办理手续等义务。

7.乙方义务：明确乙方的租金支付、合理使用房屋及遵守法律法规等义务。

8.违约责任：注意违约的定义及相应的违约责任，包括乙方逾期支付租金和甲方未提供约定条件的责任。

9.争议解决：了解在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。

10.签字盖章：确保合同由双方的有效签字或盖章，并且保存好合同正本。

具体解决办法：

1.对于合同内容的疑问，可以咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

2.在签订合同前，可邀请第三方（如律师）对合同进行审核，确保合同条款的公平性和合理性。

3.在履行合同过程中，如遇到问题或争议，应尝试与对方进行友好协商，以达成一致解决方案。

4.如果协商无果，可寻求法律援助，通过调解或诉讼等方式解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.标的房屋：指本合同项下的租赁房屋，即青岛市某区（县