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租赁权益承诺书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜达成共识，为确保双方权益，经友好协商，特订立本承诺书。

一、租赁标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的房产证复印件

2.乙方（承租方）的身份证复印件

3.租赁合同书面文件

4.租金支付凭证

5.租赁物现状的照片或视频资料

6.甲方授权书（如有）

7.乙方委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。

4.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

6.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金及违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。

3.租赁物损坏：乙方应按甲方的要求修复或赔偿，如乙方不同意，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，如返还已收取的租金，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房产给他人居住或办公。

2.房东与租客之间明确租赁条款，确保双方权益。

3.租赁物为商业用途，需确保乙方按约定使用。

4.双方约定租金及支付方式，确保租金按时支付。

5.任何租赁期限内的违约行为，均有明确的违约认定及处理方式。