农村经营性建设用地出让合同范本8篇.docx

农村经营性建设用地出让合同范本8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《农村集体经营性建设用地入市试点方案》等相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就农村经营性建设用地出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块位置：_________。

2.地块面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.出让年限：_________年。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按合同约定支付土地出让价款，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，乙方应支付土地出让价款的_________%作为定金；

（2）_________年_________月_________日前，乙方应支付土地出让价款的_________%；

（3）_________年_________月_________日前，乙方应支付土地出让价款的剩余部分。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款；

（2）甲方应保证出让地块的使用权清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让地块；

（2）乙方应按照合同约定支付土地出让价款；

（3）乙方应保证按照批准的用途使用出让地块，不得擅自改变用途；

（4）乙方应按规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付出让地块，应支付违约金，违约金为出让价的_________%；

2.乙方如未按照合同约定支付土地出让价款，应支付违约金，违约金为未支付部分的_________%；

3.双方如因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就农村经营性建设用地出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位于_________，四至范围为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.出让地块的总面积为_________平方米，其中建设用地为_________平方米，其他用地为_________平方米。

3.出让地块的建设条件为：已实现通水、通电、通路，具备基本的建设条件。

二、出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_________年，自本合同生效之日起算。

2.在出让期限内，乙方有权依法使用、经营该地块，并承担相应的权利和义务。

三、出让价格及支付方式

1.本合同项下的土地使用权出让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部出让价款。支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（2）甲方应保证出让地块的所有权无争议，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让价款，并承担相应的违约责任。

（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方