上海市房地产经纪合同书范本5篇.docx

上海市房地产经纪合同书范本5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（经纪方）：__________房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。

4.房屋现状：该房屋已通过综合验收，具备入住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______），并在______日内支付剩余房款______元（大写：______）。

三、房屋交付及产权过户

1.交付时间：甲方需在收到乙方全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方需在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金；若甲方拒绝协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款______%的违约金；若乙方拒绝办理产权过户手续，需向甲方支付总房款______%的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，房屋的维修、养护等费用由乙方承担。

2.合同解除：若因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，甲、乙双方应协商解除合同，并相互协助办理相关手续。

3.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及份数

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

丙方（经纪方）：__________房地产经纪有限公司

联系方式：__________

地址：__________

合同签订日期：__________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

联系电话：[丙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋，丙方提供中介服务的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格（人民币）：[房屋交易价格]元（大写：[房屋交易价格汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方应在本合同签订之日起[支付定金期限]内，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方应在本合同签订之日起[支付首付款期限]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

-剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行贷款方式支付。

3.支付时间：