房屋权属确认协议书.docx

房屋权属确认协议书

甲方：____________

身份证号：____________________

乙方：____________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方对房屋的权属问题有明确的约定，双方本着诚实守信、公平公正的原则，经过充分协商，特制定本房屋权属确认协议书，以明确双方的权利和责任，确保协议的法律效力和可执行性。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对房屋的权属归属，确保双方在房屋权益上的清晰界定和合法保护。

二、协议范围

本协议适用于以下房屋：

房屋地址：_______________________________________

房屋类型：_______________________________________

房屋产权证编号：_______________________________

三、双方基本信息

1.甲方信息：

-姓名：____________

-性别：____________

-出生日期：____________

-联系电话：____________

-住址：_____________________________________

2.乙方信息：

-姓名：____________

-性别：____________

-出生日期：____________

-联系电话：____________

-住址：_____________________________________

四、房屋权属确认

1.权属确认：

甲方确认，乙方为上述房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权益，包括但不限于使用、出租、出售等权利。甲方同意并确认，甲方与该房屋的所有权无关。

2.房屋使用权：

乙方可在不违反法律法规及本协议的情况下，合法使用上述房屋。甲方不得以任何理由干扰乙方的使用权。

五、双方权利与责任

1.甲方权利与责任：

-有权定期了解房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活和使用。

-甲方应对房屋的产权状况进行维护，如发现任何侵权行为，有权要求相关责任人承担法律责任。

2.乙方权利与责任：

-乙方有权自主决定房屋的使用方式，包括但不限于出租、出售、改造等。

-乙方需妥善维护房屋，保持房屋的良好状态，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。

六、保密条款

双方承诺在协议履行过程中，涉及的所有信息、数据及商业秘密应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.违约责任：

-任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为总房屋价值的______%。

-如因违约造成守约方的直接损失，违约方还应承担损失的赔偿责任。

2.争议解决：

-本协议的解释与争议应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.协议的有效性：

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

3.其他未尽事宜：

由双方协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

房屋情况说明：

（可附上房屋的相关情况、现状照片等）

附件一：房屋产权证复印件

（附上相关证件的复印件，以证明房屋的真实权属）

附件二：相关费用清单

（如有相关的物业管理费、税费等，附上费用的清单）

以上内容为房屋权属确认协议书的详细版本，确保双方在权属确认方面的权益得到保障，并具备法律效力。希望本协议能够有效维护双方的合法权益，促进后续合作的顺利进行。