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门面房出租合同书8篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于【具体地址】的门面房出租给乙方使用。出租房屋的具体范围为【详细描述出租门面房的范围、面积等】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为【租金总额】人民币。

2.租金支付方式：【支付周期】，即每【支付周期长度】支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的【时间】内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日【违约金比例】的比例收取违约金。

四、用途和规定

1.乙方应将租赁房屋用于【预定用途】，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，不得擅自改动房屋结构。

五、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋，并承担对房屋的日常维护和保养义务。

3.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

4.乙方应保证按照合同约定使用房屋，按时支付租金。

六、合同解除和终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。合同解除后，乙方应立即将房屋交还甲方，并结清所有费用。

2.合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前【时间】与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于【具体地址】的门面房出租给乙方使用。门面房的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月【租金金额】的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每【支付周期】支付一次租金，每次支付租金的时间为每【支付月份】的【支付日期】。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁所产生的相关税费。

四、用途及经营

乙方承租门面房主要用于【具体行业】的经营，乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还的房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修复。

2.乙方在日常使用中应妥善保护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可依法解除合同，并免于承担违约责任。

九、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

【其他具体约定事项】

十一、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同如有变更，双方应书面签订补充协议。

甲方（签字盖章）：___________