2024年高层房子总包合同范本.docx

2024年高层房子总包合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设位于___________________的高层住宅项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将该项目的施工总承包事宜委托给乙方，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：___________________

1.2项目地点：___________________

1.3项目规模：总建筑面积约为___________________

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体详见附件一《工程量清单》。

第二条承包范围及方式

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，完成本合同约定的全部工程内容。

2.2承包方式：包工包料，乙方负责工程所需全部材料的采购、运输、保管及施工。

第三条合同价款及支付

3.1合同总价款为人民币（大写）：___________________

3.2支付方式：工程进度款按月支付，具体支付比例和时间节点详见附件二《付款计划表》。

3.3甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后15个工作日内支付相应款项。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后30个工作日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后15个工作日内无偿返工至合格。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体工期详见附件三《工程进度表》。

5.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认工期调整。

第六条安全与环保

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守环保法规。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的千分之五/日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成工程或工程质量不合格，应按合同总价款的千分之五/日向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

附件一：工程量清单

附件二：付款计划表

附件三：工程进度表

（以下无正文）