2024年高架空地出租合同范本.docx

2024年高架空地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“高架空地”）的产权人，乙方有租赁该高架空地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就高架空地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1高架空地位于____________________，具体位置及范围详见附件一《高架空地平面图》。

1.2高架空地的面积为____________________平方米。

1.3高架空地的现状及设施设备详见附件二《高架空地现状及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3租金支付至甲方指定账户：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得抵扣租金。

4.3租赁期限届满，经甲方验收高架空地无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条使用用途

5.1乙方承诺将高架空地用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变高架空地的使用用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对高架空地拥有合法的出租权。

6.2甲方应于租赁期限开始前将高架空地交付乙方使用。

6.3甲方负责高架空地的维修保养，确保高架空地的正常使用。

6.4甲方有权对乙方使用高架空地的情况进行监督。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用高架空地。

7.2乙方应合理使用并爱护高架空地及设施设备，不得擅自改动高架空地结构。

7.3乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

7.4乙方不得将高架空地转租、转让或抵押给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：高架空地平面图

附件二：高架空地现状及设施设备清单