农村宅基地转让协议的格式8篇.docx

农村宅基地转让协议的格式8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景与目的

1.甲方因______原因，决定转让其拥有的农村宅基地；

2.乙方因______原因，需要购买一块农村宅基地；

3.双方通过友好协商，同意由甲方将农村宅基地转让给乙方；

4.本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位于______，面积为______平方米；

2.宅基地上建有______，产权归甲方所有；

3.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，无其他共有产权人。

三、转让价格与支付方式

1.甲方将宅基地以______万元的价格转让给乙方；

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部款项；

3.甲方收到款项后，应出具收据。

四、权利义务条款

1.甲方应保证所转让的宅基地无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况；

2.乙方应按时支付转让款项，并履行协议约定的其他义务；

3.双方应共同办理宅基地的产权转移手续，确保产权转移顺利完成。

五、违约责任与赔偿条款

1.若甲方违约，导致协议无法履行，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失；

2.若乙方违约，导致协议无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.若双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的面积、四至范围及权属等具体情况详见附件一。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款，并按照本协议的约定支付相关款项。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷或负担。

4.乙方保证所支付的宅基地使用权转让款来源合法，并保证不将该宅基地用于非法用途。

二、转让款支付及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将宅基地使用权转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：XXXXXX；账户名称：XXXXXX；账号：XXXXXX。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的宅基地使用权转让款后，应及时将该宅基地交付乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应按照相关规定办理建房手续，并确保建筑活动符合规划要求。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付宅基地或协助办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付宅基地使用权转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的履行地点为XXXXX