2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的培训与技术支持.docx

2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的培训与技术支持

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.甲方提供的培训与技术支持

2.1培训内容

2.2培训时间与地点

2.3技术支持范围

3.租赁店面使用范围

3.1经营项目

3.2装修要求

3.3店面管理

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整时间

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同后的责任处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与转让

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同转让条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的影响及处理

13.税收与费用

13.1税收承担

13.2费用承担

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的附件

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除与终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置与面积

甲方同意将位于【店面地址】的两层店面租给乙方使用，店面总面积为【面积】。店面具体地址应符合甲方提供的地址，并且具备乙方经营所需的条件。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。自合同签订之日起，乙方有权使用店面进行经营活动。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

2.甲方提供的培训与技术支持

2.1培训内容

（1）店面运营管理知识；

（2）产品知识及销售技巧；

（3）市场分析及营销策略。

2.2培训时间与地点

培训时间为合同有效期内的工作日，具体时间双方协商确定。培训地点在甲方指定的地点。

2.3技术支持范围

（1）店面设备维护及故障排除；

（2）产品更新及技术升级培训；

（3）运营问题解答及建议。

3.租赁店面使用范围

3.1经营项目

乙方仅可在租赁店面上经营【经营范围】，不得经营其他项目。如乙方需变更经营项目，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.2装修要求

乙方应按照甲方的要求进行店面装修，装修标准不得低于甲方规定的最低标准。装修费用由乙方承担。

3.3店面管理

乙方应按照甲方提供的管理规范进行店面管理，确保店面的正常运营。如乙方违反管理规范，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度给予乙方警告或解除合同的处罚。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。租金调整的条件为：

（1）市场租金水平上涨超过【百分比】；

（2）租赁店面周边商业环境发生重大变化。

4.2租金调整幅度

租金调整的幅度不得超过【百分比】。

4.3租金调整时间

租金调整时间为每满一年。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

合同终止的条件为：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3解除或终止合同后的责任处理

解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁店面，并支付合同解除或终止所产生的费用。如乙方未按照要求搬离，甲方有权采取必要措施腾退店面，并要求乙方支付因此产生的费用。

8.合同的生效、变更与转让

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2