前期物业管理服务三方协议书.docx

前期物业管理服务三方协议书

甲方：____________

证件号码：________________

乙方：____________

证件号码：________________

丙方（物业管理公司）：____________

证件号码：________________

为规范甲方、乙方与丙方之间的前期物业管理服务关系，明确各方的权利与责任，确保物业管理服务的顺利进行，特订立本协议书，供各方共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理工作顺利开展，维护各方的合法权益，促进良好的物业服务环境。

二、协议范围

1.本协议适用于甲方和乙方所拥有及居住的物业（以下简称“物业”），以及由丙方提供的前期物业管理服务。

2.物业地址：____________________。

三、合作主体信息

1.甲方信息

姓名：____________

联系方式：____________

地址：____________

2.乙方信息

姓名：____________

联系方式：____________

地址：____________

3.丙方信息

名称：____________

联系方式：____________

地址：____________

四、合作内容

1.物业管理服务内容

丙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于：

-物业的安全管理；

-设施设备的维护与保养；

-绿化及环境卫生管理；

-物业的公共区域管理及清洁；

-住户投诉的受理与处理。

2.服务标准

丙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，定期向甲方和乙方反馈服务工作情况，并接受双方的监督与指导。

五、协议期限

1.本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

六、各方权利与责任

1.甲方的权利与责任

-权利

1.甲方有权要求丙方按照约定的服务标准和内容提供物业管理服务。

2.甲方有权对丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

-责任

1.甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。

2.甲方应积极配合丙方的管理工作，提供必要的协助。

2.乙方的权利与责任

-权利

1.乙方有权向丙方反映物业管理中的问题，并要求其及时处理。

2.乙方有权参与物业管理服务的相关决策。

-责任

1.乙方应遵守物业管理规章制度，维护公共利益和物业形象。

2.乙方不得擅自更改物业的结构及用途。

3.丙方的权利与责任

-权利

1.丙方有权收取物业管理费用，并对未支付的费用采取必要的催收措施。

2.丙方有权对物业进行必要的管理与维护。

-责任

1.丙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.丙方应妥善处理甲方与乙方的投诉，及时反馈处理结果。

七、保密条款

1.各方应对在本协议履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经其他方同意，不得向第三方泄露。

2.本条款在协议终止后仍然有效。

八、费用及收益分配

1.物业管理费用

1.物业管理费用为每月________元，由甲方按时支付给丙方。

2.费用支付方式：__________（银行转账、现金等）。

2.收益分配

1.如果物业管理产生的其他收益（如广告收入）应按甲方、乙方及丙方商定的比例进行分配。

九、合作保障措施

1.各方应相互配合，确保物业管理工作顺利开展。

2.甲方和乙方应及时向丙方反馈物业管理中的问题，丙方应在合理期限内予以解决。

3.如因不可抗力导致协议无法履行，相关责任由各方协商解决。

十、违约责任

1.任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约方应在接到对方书面通知后的______日内进行整改，否则对方有权终止协议。

十一、争议解决机制

1.本协议的争议由各方友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，其他条款应继续履行，除非争议涉及的条款已被暂停执行。

十二、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份。

十三、合同签署

本协议自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

甲方：______________（签字）

乙方：______________（签字）

丙方：______________（签字）

日期：______________

以上为前期物业管理服务三方协议书的