岳阳场地租赁合同6篇.docx

岳阳场地租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

一、场地租赁基本情况

1.场地位置：[场地位置]

2.场地用途：[场地用途]

3.租赁期限：[租赁期限]

4.租金及支付方式：[租金及支付方式]

5.其他费用及支付方式：[其他费用及支付方式]

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-权利：

-享有场地使用权。

-享有出租期限内的收益权。

-享有对场地的管理权。

-义务：

-保证场地的合法出租。

-负责场地的日常维护和保养。

-协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

-权利：

-享有场地的使用权。

-享有租赁期限内的经营自主权。

-享有对场地的管理权。

-义务：

-按期支付租金和其他费用。

-负责场地的日常维护和保养。

-遵守甲方的管理规定，不得擅自改变场地的用途和结构。

三、违约责任

1.甲方违约：

-甲方未能按时交付场地，需支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

-甲方在租赁期间擅自收回场地，需支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

-甲方未尽到维护场地的义务，导致乙方无法正常经营，需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：

-乙方未能按时支付租金或其他费用，需支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

-乙方在租赁期间擅自改变场地的用途或结构，需支付违约金，并恢复原状。

-乙方未尽到维护场地的义务，导致场地损坏，需赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。

2.调解：若协商无果，可寻求第三方帮助进行调解。

3.仲裁：若调解也无法解决问题，双方同意将争议提交至岳阳仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：湖南岳阳建设发展有限公司

地址：湖南省岳阳市巴陵中路12号

联系人：张经理

联系电话：0730-8888888

#乙方（承租方）：

公司名称：岳阳兴盛商贸有限公司

地址：湖南省岳阳市云溪区云中西路6号

联系人：李经理

联系电话：0730-6666666

场地租赁条款

一、租赁场地及用途

甲方同意将位于岳阳市巴陵中路12号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方作为商业用途。租赁场地包括建筑面积为2000平方米的商场和配套的停车场。

二、租赁期限

租赁期限为10年，自2024年5月1日起至2033年4月30日止。租赁期满后，乙方应将租赁场地完好地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币200万元，按月支付，每月支付人民币16.67万元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币50万元作为租赁保证金，租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

四、甲方责任和义务

1.交付租赁场地：甲方应在合同签订后10个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

2.维修和保养：甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的设施和设备处于良好状态。因维修和保养产生的费用由甲方承担。

3.保险和税费：甲方负责为租赁场地购买必要的保险，并支付与租赁场地相关的税费。

4.提供服务和支持：甲方应提供必要的服务和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。

五、乙方责任和义务

1.支付租金：乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳其他费用（如水、电、气等）。

2.合理使用租赁场地：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。如需对租赁场地进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.提供相关资料：乙方应向甲方提供必要的资料，以便甲方办理相关手续（如办理消防、安全等手续）。