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房屋按揭抵押贷款合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：X

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：X

职业：X

住址：X

联系方式：X

乙方（贷款人）：

名称：XXX银行

法定代表人：XXX

地址：X

联系方式：X

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭抵押贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲方申请的贷款用途为购买房屋。甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。

二、贷款期限及利率

1.贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计息。利率调整按照乙方的规定执行。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款周期为XX个月。

2.甲方应在每月的还款日之前，将应还款项存入其在乙方开立的还款账户。如甲方未按时还款，乙方有权从甲方的其他账户中扣除相应款项。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物。抵押物具体信息如下：房屋地址：X，建筑面积：平方米，产权年限：年。甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记的费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押登记无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、保险及费用

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于贷款期限。甲方应将保险单正本交由乙方保管。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。如甲方未购买保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，工作单位：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，工作单位：_________，联系电话：_________。

甲方因购买住房需要向乙方申请住房按揭抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过协商，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条抵押财产

甲方以其名下位于_________的房产作为抵押向乙方申请贷款。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：_________，产权人：_________，房屋面积：_________平方米，土地证号：_________，土地使用权人：_________，土地面积：_________平方米。

第二条贷款金额、利率及还款方式

1.甲方因购买住房需要向乙方申请贷款，贷款金额大写_________元，小写_________元。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。具体利率以乙方审批结果为准。

3.甲方同意采取以下还款方式：等本等息还款法。每月偿还同等数额的本金和利息。

第三条借款期限

1.本合同项下的借款期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应在借款期限内按时偿还贷款本息。

第四条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，并将保险单交由乙方保管。保险期限应不短于借款期限。保险金额应不小于贷款金额。

2.保险单上应注明甲方为保险受益人，并不得有任何限制甲方权益的条款。

3.甲方需将保险单正本交由乙方保管，直至贷款本息全部还清为止。

第五条抵押物登记和保管

1.甲方应及时到房产管理部门办理抵押物登记手续，并将有关登记文件交由乙方保管。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

3.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。如因特殊情况需要处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

第六条还款保证

1.甲方保证在借款期限内按时偿还贷款本息，并承诺在借款期限届满前还清全部贷款本息。如因特殊情况不能按时还款，应事先征得乙方的书面同意。

2.甲方同意在借款期限内将其工资或其他收入优先用于偿还贷款本息。如甲方在借款期限内失业或死亡，其家属或继承人应承担偿还贷款本息的责任。

3.甲方同意在借款期限届满前将抵押物变卖或出租所得价款优先用于偿还贷款本息。如价款不足偿还贷款本息，甲方仍需继续承担还款责任。

第七条违约责