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2024年终止房屋租赁合同标准范本

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙双方于____年____月____日签署的_____《房屋租赁合

同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_____规划原因，要求

终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至____年____月____日。

二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执

行。

三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，

租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方

不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合

同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通

过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起

诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方甲方：_____

乙方：_____

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委托代理人：_____

代表人：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

签订日期：

2024年终止房屋租赁合同标准范本（二）

【引言】

房屋租赁合同是一种双方达成的协议，规定了房屋租赁的具体事

项。然而，有时候由于各种原因，我们可能需要终止房屋租赁合同。

无论是因为工作调动、经济压力还是其他原因，终止房屋租赁合同是

一个需要慎重考虑的决定。在本文中，将会探讨终止房屋租赁合同的

具体方法和流程，并给出一些建议。

【正文】

一、什么是终止房屋租赁合同？

房屋租赁合同是一种法律约束力很强的合同，一旦签署，双方都

有履行的义务。然而，偶尔情况可能会发生变化，租客可能会有各种

原因需要提前终止房屋租赁合同。终止房屋租赁合同指的是提前结束

租赁合同，中止租赁关系，并解除双方在合同中的义务。

二、终止房屋租赁合同的方法和流程

当您需要终止房屋租赁合同时，可以采取以下方法和流程：

1.查阅租赁合同中的终止条款

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在签署房屋租赁合同时，每份合同都会包含一份终止条款。可以

仔细阅读合同中的相关条款，了解双方在终止合同时应遵循的程序和

义务。例如，合同中可能规定提前通知的期限、违约金等事项。

2.与房东进行沟通

在决定终止租赁合同之前，建议与房东进行积极的沟通。可以解

释自己的情况，并提出终止合同的请求。房东可能会要求补偿或提出

其他条件，可以进行协商并达成一致。

3.书面通知房东

无论是否有终止条款，建议以书面形式通知房东。书面通知应包

含以下内容：租赁的房屋地址、租赁合同编号、概述终止合同的原

因、提前通知期限、提出的条件（如赔偿等）等。通知信应由租客签

字，并保留副本。

4.履行合同义务

在终止合同时，租客应履行合同中的义务。例如，支付房租、维

持房屋的清洁和良好的状态等。

5.退还押金

如果在合同中交付了押金，退还押金也是需要考虑的事项。在退

还押金之前，双方应对房屋的状况进行检查，并确保没有超出合同规

定的损坏或需要修复的问题。

6.与当地房屋管理部门协商

有些地区可能要求租客在终止租赁合同后向当地房屋管理部门报

备或办理相关手续。需要确保按照当地政策进行操作，以避免违规行

为。

7.寻找新租户或经纪人

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如果决定终止租赁合同，可能需要花费时间和精力寻找新的租户

或联系经纪人。以便在原有租赁合同到期后或与房东达成新的协议，

确保顺利过渡。

8.保留相关文件和证据

在合同终止后，应保留相关文件和证据，以防止任何纠纷或法律

纠纷的发生。包括原始租赁