厂房及宿舍租赁合同书8篇.docx

厂房及宿舍租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及宿舍出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于______的厂房及宿舍出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房及宿舍用于______目的，并保证在租赁期间内合法合规地使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。

3.2乙方应在租赁期限开始前将租金以______方式支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方在返还租赁物时应保证租赁物处于良好可使用的状态，并清理好租赁物内的垃圾和杂物。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，并承担相关费用。

5.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、保险与安全保障

6.1乙方应为租赁物购买必要的保险，并承担保险费用。

6.2乙方应确保租赁物的安全使用，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方的过错导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方使用的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同变更与终止

8.1双方如需对本合同的内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

8.2双方如需提前终止本合同，应协商一致并签订书面协议。合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决与法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1双方同意将租赁物的具体地址、面积、结构等信息作为本合同的附件。如附件内容与主合同内容不一致时，以主合同内容为准。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房及宿舍租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房及宿舍租赁给乙方使用，具体为：

（1）厂房：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

（2）宿舍：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房及宿舍用于合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付甲方首期租金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于租赁期满前一次性支付甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应处于良好可使用的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与维护

1.甲方负责租赁物的维修与维护工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复