超市大楼施工承包合同5篇.docxVIP

超市大楼施工承包合同5篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXX超市有限公司

承包方（简称乙方）：XXX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：超市大楼

2.工程地点：XXX市XXX区XXX街XXX号

3.工程内容：大楼施工建设

4.工程造价：暂定为人民币XX亿元

第二条承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：乙方负责施工建设超市大楼的全部工程，包括基础工程、主体工程、装饰工程等。

第三条合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX个月

第四条质量标准

1.工程质量标准：优质

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量。

第五条付款方式

1.甲方在合同签订后XX个工作日内支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

2.乙方每月向甲方提交进度报告，甲方在收到进度报告后XX个工作日内支付乙方相应工程进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方在XX个工作日内支付乙方工程尾款。

4.甲方支付乙方款项时，应扣除已支付的预付款和进度款。

第六条违约责任

1.甲方若未按合同约定支付乙方款项，则自逾期之日起，每日需向乙方支付合同总金额XX%的违约金。

2.乙方若未按合同约定完成工程进度，则自逾期之日起，每日需向甲方支付合同总金额XX%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会突发事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.在不可抗力因素影响下，双方应共同协商解决方案，尽快恢复工程施工。

第八条合同变更与解除

1.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同变更或解除时，双方应妥善处理已完成的工程和未完成的工程，确保工程质量不受影响。

第九条争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决具有最终法律效力。

篇2

发包方（甲方）：XX超市有限公司

承包方（乙方）：XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：超市大楼施工工程

2.工程地点：XX市XX区XX街XX号

3.工程内容：超市大楼的土建、装饰、水电安装等施工工程

4.工程造价：暂定为人民币XX万元整（￥XX,000,000.00），具体金额以实际结算为准。

第二条施工期限

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行工程施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应建立健全质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。

3.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见和要求，乙方必须积极配合。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款以实际结算为准，具体金额根据施工图纸、技术规范和实际工程量确定。

2.甲方应在合同签订后支付工程总价的XX%作为预付款，即人民币XX万元整（￥XX,000,000.00）。剩余款项根据工程进度和结算结果支付。

3.乙方应在收到预付款后，按照合同约定的施工期限完成工程施工，并交付甲方使用。

第五条竣工验收及结算

1.乙方应在施工完成后，向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

2.验收合格后，乙方应提交结算资料，甲方应在收到资料后尽快进行结算审核。结算审核