企业资产抵押合同范本.docx

企业资产抵押合同范本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同宗旨

第二章抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

第三章抵押权设定

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权变更

第四章抵押期限

4.1抵押期限约定

4.2抵押期限延长

4.3抵押期限届满

第五章抵押物使用与保管

5.1抵押物使用范围

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物维护保养

第六章债务人义务

6.1债务人还款义务

6.2债务人报告义务

6.3债务人配合义务

第七章抵押权人权利与义务

7.1抵押权人监督权

7.2抵押权人处置权

7.3抵押权人协助义务

第八章合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章违约责任

9.1债务人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一章合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后抵押物的处理

第十二章保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密信息泄露的处理

第十三章附则

13.1合同的解释

13.2合同的修订

13.3合同的附件

第十四章合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署主体

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲乙双方为明确债务的履行，以债务人的部分固定资产为抵押，设定抵押权，以保障债权实现的合同。

1.1.2本合同中的术语和定义，除双方另有约定外，均按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定执行。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同的宗旨是通过设定抵押权，保障甲乙双方的合法权益，促进金融业务的正常进行。

第二章抵押物

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物为债务人名下的位于________的建筑物一栋，建筑面积为____平方米。

2.1.2抵押物详细情况详见附件一。

2.2抵押物权属证明

2.2.1债务人应向抵押权人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2抵押物权属证明的复印件应加盖债务人公章并由法定代表人签字。

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物的价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。

2.3.2评估报告应作为本合同的附件，并作为抵押物价值的基础。

第三章抵押权设定

3.1抵押权设立条件

3.1.1债务人应按照合同约定的还款期限和金额按时还款。

3.1.2债务人未按时还款的，抵押权人可以依法行使抵押权。

3.2抵押权设立程序

3.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理抵押登记。

3.2.2抵押登记费用由债务人承担。

3.3抵押权变更

3.3.1抵押权设立后，如抵押物权属发生变更，债务人应立即通知抵押权人，并共同办理抵押权变更登记。

3.3.2抵押权变更登记费用由债务人承担。

第四章抵押期限

4.1抵押期限约定

4.1.1本合同的抵押期限为____年，自抵押登记之日起计算。

4.1.2抵押期限届满后，抵押权自动解除。

4.2抵押期限延长

4.2.1如债务人在抵押期限届满前清偿债务，可以书面形式向抵押权人申请延长抵押期限。

4.2.2抵押权人同意延长的，双方应签订书面协议，并办理延长抵押登记。

4.3抵押期限届满

4.3.1抵押期限届满后，债务人应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续。

第五章抵押物使用与保管

5.1抵押物使用范围

5.1.1抵押物在抵押期间的使用权归债务人所有。

5.1.2债务人应合理使用抵押物，并负责维护和保养。

5.2抵押物保管责任

5.2.1债务人对抵押物负有保管责任，应确保抵押物的安全、完整。

5.2.2债务人不得将抵押物出租、转让或者用于其他法律禁止的活动。

5.3抵押物维护保养

5.3.1债务人应按照约定对抵押物进行维护保养，确保抵押物的正常使用。

5.3.2维护保养费用由债务人承担。

第六章债务人义务

6.1债务人还款义务

6.1.1债务人应按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

6.1.2债务人未按时还款的，应按照合同约定承担逾期还款的责任。

6.2债务人报告义务

6.2.1债务人应按照合同约定的时间和方式向抵押权人报告抵押物的使用和保管情况。

6.2.2债务人应如实报