写字楼租赁合同完整版8篇.docx

写字楼租赁合同完整版8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为____元。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在接到物业交付通知后的___日内进行验收，并签署验收单。如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收单中注明。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并保证在租赁期间不存在权属纠纷。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修，确保其符合正常的使用要求。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并依法经营。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方在租赁期内届满时，应将租赁物业交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付租赁物业的，应支付违约金。

2.乙方未按本合同约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方擅自改变租赁物业结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金。

九、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前___个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故解除合同。

十、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十一、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有完全产权的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的维护，确保其正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。如乙方违反