餐饮场地出租合同6篇.docx

餐饮场地出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

本合同所出租的餐饮场地位于，建筑面积为平方米。该场地包括餐厅、厨房、储物间等区域，配套设施齐全，适合经营餐饮业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有场地的使用权和收益权，并需遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名为，账号为，开户行为。

（2）现金：在甲方的指定地点进行现金交付。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按照实际用量向甲方支付水电费。甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供正式的发票或收据。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月元（大写：），支付方式同租金。

3.其他费用：如乙方因经营需要而产生的其他费用（如清洁费、维修费等），均由乙方自行承担。甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供正式的发票或收据。

五、场地的使用和维护

1.乙方应合理使用场地，不得改变场地的结构和用途。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对场地进行维护和保养，确保场地的设施和设备处于良好的运行状态。如因乙方未能及时维护和保养场地而导致的一切损失和后果，均由乙方自行承担。

3.甲方有权对场地的使用情况进行监督和管理，确保场地的合理使用和维护。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。

2.变更或解除本合同的书面协议应包括以下内容：变更或解除的原因、生效时间、双方的权利和义务等。协议达成后，双方应签字盖章，并办理相关手续。

3.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并免收违约方的违约责任。但违约方应承担因违约而给守约方造成的实际损失。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按照欠款金额的日计万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未能按时交付场地或未能履行合同约定的其他义务，应按照合同总金额的日计万分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。但甲方因不可抗力或政府政策等因素导致违约的除外。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行的，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有一块用于餐饮经营的场地，现同意将该场地出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，特订立如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的餐饮场地出租给乙方使用。

2.场地用途：仅限于餐饮业务经营。乙方不得擅自改变场地的用途，如需调整，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将场地交还甲方。

2.若乙方需在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式