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二手房买卖合同(无中介版)最新版5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到全部购房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[XXXXX]日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[XXXXX]日内进行维修或更换。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：双方应在房屋交付后[XXXXX]日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付成交价格[XXXXX]%的违约金；若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款[XXXXX]%的违约金；若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.房屋维修基金：房屋维修基金由乙方承担，具体金额以不动产登记机构规定为准。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，乙方应自行承担物业管理费。

3.户口迁出：甲方应在房屋交付前将户口迁出该房屋。

4.合同解除：若双方协商一致，可以解除本合同；若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二手房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（公寓、别墅、住宅等），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，共有_____层，每层_____户。房屋内部设施完好，具体物品包括_____等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、内部装修、附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房屋总价的_____%（即人民币_____元整）作为首付款。剩余款项（即人民币_____元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到首付款后，应出具收据并妥善保管。待房屋过户完成后，乙方凭收据领取剩余款项。

三、房屋过户及产权转移

1.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，享有相应的产权权益。甲方应