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物业用电承包合同范本

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业用电承包事项达成如下协议：

第一条合同目的及背景

a.甲方委托乙方承担物业用电的管理与服务工作，确保物业的电力供应及相关设施的正常运行。

①甲方希望通过承包形式提高用电管理效率，降低电力使用成本。

②乙方作为专业电力服务提供商，具有相关资质与技术能力，能提供优质的电力管理服务。

③双方根据实际需求进行磋商，达成合作意向。

④本协议的目的是明确双方的责任与义务，保障物业用电管理工作的顺利开展。

b.物业用电承包的范围主要包括供电设施的管理、维护、修理以及电力费用的合理控制。

①包括但不限于电表安装、设备检修、电缆线路维护等工作。

②乙方需定期检查电力设备，确保安全可靠。

③对甲方物业内所有电力设施实行全面监管。

④乙方还应协助甲方进行电力设备的优化升级，减少电能浪费。

c.合同的履行期限为_________年，自签署之日起生效。

①本合同自双方签字盖章之日起生效。

②在合同期满前30日内，双方应协商是否续签。

③合同期内，任何一方不得单方面终止合同，除非有不可抗力因素。

④若合同期满后无续签意向，双方应办理相关移交手续。

第二条双方的责任与义务

a.甲方的主要责任为提供电力设施使用场地及相关支持。

①甲方应向乙方提供物业内部及电力设施的详细资料。

②甲方应负责电力供应的计费管理，并及时支付相关费用。

③甲方应确保物业内电力设施的使用环境符合国家安全标准。

④甲方在乙方提供服务过程中，应予以配合，确保工作顺利进行。

b.乙方的主要责任为提供专业的电力管理服务并承担日常维护。

①乙方应定期进行电力设施检查和维护，确保设备的良好运转。

②乙方需在接到甲方通知后24小时内响应，处理电力故障。

③乙方负责电力设备的检修与故障排除，并承担相关费用。

④乙方应依据国家电力管理法规对电力使用情况进行监控与调整。

c.双方的共同责任为确保电力管理的安全性与合规性。

①双方应遵守国家及地方的电力管理法律法规。

②双方应共同协作，确保电力设施的安全运行，避免发生安全事故。

③双方应定期召开工作会议，汇报工作进展及问题。

④双方应共同制定应急预案，防范可能出现的电力突发事件。

第三条服务费用及支付方式

a.合同期内，甲方应按月支付给乙方服务费用。

①服务费用的具体金额及支付周期由双方商定。

②甲方应按时支付费用，逾期支付的，应支付逾期罚款。

③费用的支付方式为银行转账，款项应支付至乙方指定账户。

④若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至款项结清。

b.服务费用的具体内容包括但不限于电力设施维护、定期检查、设备修理等服务项目。

①服务费用应按照甲方物业的规模和电力使用量进行核算。

②如因甲方原因导致服务内容发生变化，乙方有权调整费用。

③双方应根据年度用电量及实际需求，适时调整费用标准。

④乙方提供详细费用明细，确保费用计算透明合理。

c.费用调整的条件与程序应提前沟通并达成一致。

①费用调整应提前30天书面通知对方。

②费用调整依据市场变化及服务内容的变化而定。

③如有费用争议，双方应通过友好协商解决。

④如无法解决争议，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第四条保密条款

a.双方应对在合同履行过程中涉及的所有信息进行严格保密。

①双方不得向任何第三方透露涉及合同执行的商业机密、技术资料等敏感信息。

②保密信息包括但不限于甲方的物业管理信息及乙方的服务方案。

③本保密义务在合同解除或终止后仍然有效，持续至保密信息公开为止。

④任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任和赔偿损失。

b.保密信息的使用仅限于合同履行所需的目的。

①双方仅可在履行合同过程中使用保密信息。

②在未经对方书面同意的情况下，不得将保密信息用于其他目的。

③双方应采取必要措施，确保员工、代理人等相关人员遵守保密义务。

④在信息传输时，双方应采取安全措施防止信息泄露。

c.若一方违反保密条款，另一方有权要求赔偿并解除合同。

①违反保密条款的一方应承担由此产生的一切经济损失。

②违约方应按合同约定支付赔偿金，