屋面换瓦包工包料承揽合同范本.docVIP

屋面换瓦包工包料承揽合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的

a.本合同旨在明确甲方与乙方在屋面换瓦工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

①甲方负责提供屋面换瓦所需的施工环境和协调工作。

②乙方负责提供所需的瓦片、施工材料，并按甲方要求完成施工任务。

③双方同意，在规定的时间内完成所有施工工作，确保工程质量符合相关标准。

④本合同生效后，任何一方不得无故终止合同，否则需承担违约责任。

b.甲方确认所需更换瓦片的具体位置、数量和类型，由乙方根据实际情况进行确认和报价。

①甲方应提供详细的屋面图纸和更换瓦片的数量、型号要求。

②乙方根据甲方提供的信息，提出详细的施工计划和时间安排。

③双方协商确定价格，并在合同中明确支付条款。

④在施工过程中，乙方如需更改施工方案，必须经甲方同意后方可执行。

c.本合同的执行目标是确保屋面换瓦工程的顺利完成，并保证施工质量达到相关建筑规范标准。

①乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工。

②工程完成后，乙方应提供相应的质量保证，并负责质量问题的后期维修。

③甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查。

第二条双方的责任与义务

a.甲方的责任与义务

①甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保工程进度不受资金影响。

②甲方应提供施工现场的安全保障措施，确保乙方施工人员的安全。

③甲方负责为乙方提供施工所需的相关证件、许可文件。

④甲方在施工过程中需提供必要的支持与配合，确保乙方能够顺利开展工作。

b.乙方的责任与义务

①乙方负责提供与施工相关的所有材料，并确保材料符合质量标准。

②乙方应按照约定的施工计划和工期要求完成工程，确保工期不延误。

③乙方应保障施工过程中的安全，避免对甲方物业造成损害。

④乙方应在工程完成后，及时清理现场，保证甲方的房屋和周围环境整洁。

c.双方应共同承担的责任

①双方应确保在施工过程中积极沟通，解决出现的各类问题。

②双方对施工现场的安全负有共同责任，特别是在使用危险工具和材料时。

③双方应共同配合对施工进度进行监督，确保工程按时竣工。

④若因不可抗力因素导致的工程延误，双方应协商延期并合理调整工程进度。

第三条合同金额与支付方式

a.工程总价的确定

①双方根据屋面换瓦的面积、材料、工艺等因素，协商确定总价。

②合同金额包括瓦片材料费、人工费、运输费、施工相关的所有费用。

③双方应明确是否包含税费，避免发生后续争议。

④工程的款项应分阶段支付，具体支付时间和金额应在合同中明确。

b.支付方式和时间

①甲方应按照合同约定的时间，分期支付工程款项。

②乙方在每个阶段完成后，向甲方提交阶段性验收报告，甲方应按期支付款项。

③若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

④工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项，确保双方财务清算。

c.违约责任与违约金

①若甲方未按时支付工程款项，应支付乙方违约金。

②若乙方未按时完成工程或工程质量不达标，应支付甲方违约金。

③双方应严格遵守合同约定，避免因违约行为造成不必要的损失。

④如遇到因外部因素导致的延期，双方可协商延期支付款项，但应提前书面通知对方。

第四条工程质量与验收

a.工程质量要求

①乙方应确保所使用的瓦片和其他施工材料符合国家或行业标准。

②工程应按照施工图纸和甲方要求进行，确保瓦片的安装位置和数量准确无误。

③施工过程中，乙方应确保屋面结构安全，不损害甲方建筑物的主体结构。

④乙方应提供施工质量保证，确保在一定期限内负责维修和更换。

b.工程验收

①乙方应在工程完工后通知甲方进行验收。

②验收应由甲方与乙方共同进行，验收标准依据合同要求和建筑相关规范。

③若验收合格，甲方应签字确认；若验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改。

④工程完成后，甲方有权要求乙方提供相关的维修服务，保证工程质量。

c.工程保修期

②保修期内，甲方如发现任何质量问题，乙方应在合理时间内解决。

③若甲方在保修期内未提出维修要求，则视为工程质量合格。

④乙方在保修期结束后，仍应提供收费维修服务。

第五条保密条款

a.双方的保密义务

①双方应对合同内容及执行过程中涉及的商业机密和敏感信息严格保密。

②乙方在施工过程中获得的甲方建筑信息、设施图纸、技术要求等资料，应保密不得外泄。

③双方不得将对方提供的任何商业机密泄露给第三方，尤其是竞争对