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施工合同把控要点

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就施工项目达成如下协议，并共同遵守。

第一条施工内容与要求

1.1施工内容

①乙方负责根据甲方的要求进行施工，确保项目按合同约定完成。

②施工内容包括但不限于建筑基础、主体结构、内外装修、设备安装等。

③施工范围如有变更，应由甲方与乙方协商并以书面形式确认。

④乙方须在施工前提交详细施工图纸及施工方案，经甲方批准后实施。

1.2施工标准

①乙方应严格按照国家及地方的相关施工标准执行，确保工程质量符合规定要求。

②施工过程应遵守行业惯例，并按规定完成各项检查与验收。

③施工中如出现不符合质量标准的情况，乙方应承担整改责任。

④若施工因甲方原因导致暂停或延误，乙方有权要求延长工期。

1.3施工进度

①乙方应按照约定工期进行施工，确保按时完成。

②施工过程中如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的延期申请。

③甲方应配合乙方按时完成施工，提供必要的现场条件。

④乙方应按约定工期分阶段进行施工，确保每一阶段达到预期目标。

第二条工程款项与支付方式

2.1合同金额

①本合同工程款项为双方协商确定的总金额，具体数额见附表。

②乙方在合同签订后，应提供正式的发票及相关税务证明。

③甲方应根据施工进度按期支付款项。

④合同金额不得随意变更，若有变更，须经双方协商一致并签署书面协议。

2.2支付方式

①工程款项分阶段支付，具体支付节点根据施工进度及工程量进行确认。

②首期款项在合同签订后5个工作日内支付。

③后续款项根据工程进度支付，具体支付时间由双方确认。

④支付款项应以银行转账的方式进行，甲方需在转账时注明支付用途。

2.3延期支付与违约责任

①如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

②延期支付超过15天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任。

③乙方未按合同要求按时完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。

④双方如发生争议，应尽量通过协商解决，若协商无果，提交仲裁机构处理。

第三条工程验收与交付

3.1工程验收标准

①乙方应按照合同约定的标准进行施工，并按工程项目的验收要求组织自检。

②甲方可委托第三方进行质量验收，第三方验收报告作为最终验收依据。

③施工完成后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关施工资料。

④甲方应在工程完成后10个工作日内组织验收，乙方应配合验收工作。

3.2验收合格与交付条件

①验收合格后，甲方应签署验收单，确认项目合格。

②乙方应对甲方提出的合理修改意见进行整改，整改后再进行验收。

③工程交付前，乙方应清理现场，确保项目交付时符合清洁标准。

④甲方在收到交付的项目后，应及时支付尾款。

3.3保修期与责任

①工程验收合格后，进入保修期，保修期为自交付日起12个月。

②保修期内，乙方应对工程质量问题承担无偿修复责任。

③保修期外，甲方需支付相关费用，乙方仍有义务提供技术支持。

④甲方在发现质量问题时，应及时通知乙方进行修复。

第四条保密条款

4.1保密义务

①双方应对在履行合同过程中获得的商业信息、技术资料等保密。

②任何一方不得向第三方透露涉及本合同的商业秘密或技术机密。

③甲方提供的设计方案、图纸等资料，乙方不得擅自使用或转交给第三方。

④如因一方泄露商业秘密或技术机密造成损失，泄露方应承担赔偿责任。

4.2保密信息的范围

①双方应对与施工项目相关的所有未公开信息予以保密。

②保密内容包括但不限于设计方案、施工方案、工程数据等。

③双方不得在合同履行期间或终止后向第三方透露有关信息。

④如有任何法律要求披露的情况，披露方应提前通知另一方。

4.3保密期限

①保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后两年内继续有效。

②保密期内，任何一方不得泄露任何涉及本合同的保密信息。

③保密期满后，双方仍应遵循合同中关于商业机密的约定。

④若泄密行为导致对方经济损失，应按损失进行赔偿。

第五条争议解决与法律适用

5.1争议解决方式

①合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

②如协商无法达成一致，应提交合同签