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泓域咨询MACRO/石英石项目可行性研究报告

石英石项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/石英石项目可行性研究报告

石英石项目可行性研究报告说明

该石英石项目计划总投资13568.64万元，其中：固定资产投资

10144.71万元，占项目总投资的74.77%；流动资金3423.93万元，占项目

总投资的25.23%。

达产年营业收入25911.00万元，总成本费用19502.51万元，税金及

附加270.53万元，利润总额6408.49万元，利税总额7562.95万元，税后

净利润4806.37万元，达产年纳税总额2756.58万元；达产年投资利润率

47.23%，投资利税率55.74%，投资回报率35.42%，全部投资回收期4.32

年，提供就业职位412个。

提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设

施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：

场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工

程及安全卫生、消防工程等。

主要内容：概论、项目必要性分析、产业研究、项目建设方案、选址

规划、项目工程方案、项目工艺及设备分析、环境保护可行性、项目安全

保护、项目风险情况、项目节能情况分析、实施进度计划、投资分析、经

济效益评估、综合评价等。

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第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

石英石项目

（二）项目选址

某高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积41113.88平方米（折合约61.64亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.88%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率

5.27%，固定资产投资强度164.58万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积41113.88平方米，建筑物基底占地面积32430.63平

方米，总建筑面积50570.07平方米，其中：规划建设主体工程38457.13

平方米，项目规划绿化面积2666.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费4391.86万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量844253.62千瓦时，折合103.76吨标准煤。

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2、项目年总用水量18584.93立方米，折合1.59吨标准煤。

3、“石英石项目投资建设项目”，年用电量844253.62千瓦时，年总

用水量18584.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.35吨标准煤

/年。达产年综合节能量37.01吨标准煤/年，项目总节能率20.43%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13568.64万元，其中：固定资产投资10144.71万元，

占项目总投资的74.77%；流动资金3423.93万元，占项目总投资的25.23%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25911.00万元，总成本费用19502.51万元，税

金及附加270.53万元，利润总额6408.49万元，利税总额7562.95万元，

税后净利润4806.37万元，达产年纳税总额2756.58万元；达产年投资利

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