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2024年无门面商铺出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于___________________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________________平方米，具体布局和结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于___________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金___________________元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于___________________个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于___________________年___________________月___________________日前将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后___________________个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的___________________%向甲方支付违约金。

10.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物平面图及结构说明

（以下无正文）