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2024年芜湖物业服务合同范本

甲方（物业服务公司）：______

乙方（业主）：______

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，乙方为芜湖市的业主，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

甲方应按照国家及地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供以下物业管理服务：

1.公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

2.公共设施设备的运行、维护和保养；

3.公共秩序维护，包括但不限于安全监控、门卫服务；

4.协助处理紧急情况，如火灾、水灾等；

5.其他双方约定的物业管理服务。

第二条服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费，具体金额为每月______元人民币。

2.物业管理服务费的支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第______天前支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供正规的收费凭证。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

2.甲方应保证提供的服务符合国家及地方物业管理的相关规定和标准。

3.甲方应定期向乙方公布物业管理服务的实施情况和财务报告。

乙方的权利和义务：

1.乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方应按时支付物业管理服务费。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍甲方的正常服务工作。

第五条违约责任

1.如甲方未能提供符合合同约定的服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费的______%。

2.如乙方逾期支付物业管理服务费，应按逾期金额每日支付______%的滞纳金。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______

授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

以上是一份根据您提供的要求定制的物业服务合同范本。请根据实际情况填写空白处，并由双方签字盖章以使合同生效。