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2024年五金店铺转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为五金店铺的合法所有者，乙方有意向承租甲方的五金店铺进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的五金店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营五金产品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还押金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方结清所有费用并返还租赁物后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2租赁物的非人为损坏，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）擅自转租、转让租赁物；

（4）违反本合同其他约定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：2024年____月____日