工业园物业服务合同6篇.docx

工业园物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.甲方负责对工业园进行物业管理，提供物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）客户服务等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方需按照甲方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括基本服务费、能源费、维修费、保险费等多项费用。具体费用以甲方公示的收费标准为准。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）在紧急情况下，为保障公共安全，可依法采取相应措施；

（4）法律、法规规定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）提供物业服务，保障乙方正常使用物业；

（2）对物业进行定期维修养护，保持物业完好；

（3）对乙方提出的需求及时响应，并提供必要帮助；

（4）法律、法规规定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）享有物业管理服务；

（2）对物业服务进行监督，提出意见和建议；

（3）法律、法规规定的其他权利。

4.乙方义务：

（1）遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；

（2）按时缴纳物业服务费用；

（3）保护物业设施设备，不得擅自改动；

（4）法律、法规规定的其他义务。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定缴纳物业服务费用，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。

3.双方如因违约造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

六、不可抗力及维修延误责任分配原则：在不可抗力及维修延误的情况下，甲方将尽最大努力减少乙方的损失，但甲方不承担任何直接或间接的责任及赔偿。不可抗力及维修延误包括但不限于以下情况：自然灾害、政府行为、社会异常事件、设备设施故障、设备设施老化等无法预见的因素。维修延误责任分配原则为：因甲方原因导致的维修延误，由甲方承担责任；因乙方原因导致的维修延误，由乙方承担责任。在维修延误的情况下，甲方应尽最大努力尽快修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供工业园物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对工业园内的房屋、设备、设施等进行维护、修缮和保养，确保物业的正常使用。

2.甲方负责工业园内的公共区域和设施的清洁、卫生工作，保持物业环境的整洁、舒适。

3.甲方负责工业园内的绿化工作，种植和养护花草树木，营造优美的绿化环境。

4.甲方负责工业园内的安全工作，制定和执行安全管理制度，确保物业安全。

5.甲方负责工业园内的客户服务工作，提供咨询、投诉、报修等服务项目。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按约定支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应履行本合同约定的物业服务义务，确保物业的正常使用和安全。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业服务工作。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权对乙方拖欠的费用进行催收。

4.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有权对甲方的服务质量进行监督。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿