2024土地租赁合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村____号，宗地面积为____亩。

1.2租赁土地用途为：____。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并报经原合同登记机关备案。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前收回租赁土地，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

联系电话：________联系电话：________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，确保无误。如发生信息错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保合同方的信息准确无误。如在签订后发现信息有误，应立即协商更正，并重新签订相关文件。

2.明确租赁土地用途：乙方应严格按照双方约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

解决办法：双方应在合同中明确租赁土地的用途，并约定变更用途的申请流程。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付。

4.合同的变更和解除：在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并报经原合同登记机关备案。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并按照法定程序进行备案。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

解决办法：双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指甲方拥有的、出租给乙方使用的土地。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

8.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。

9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

10.合同编号