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不动产权证抵押合同范本

不动产权证抵押合同范本(优秀8篇)

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功倍，下面分享【不动产权证抵押合同范本(优秀8篇)】，供你选择借

鉴。

不动产权证抵押合同范本篇1

甲方：

代表：

乙方：

乙方已将承揽甲方的工会办公楼（亦称职工俱乐部工程）及附属

工程建成竣工，并已通过有关部门验工审核，即将交付使用，为避免

工程交付后在法定维护时间内双方因维护事宜发生争议，经双方协商

达成如下协议：

一、乙方将建筑过程的有关资料整理齐全交甲方一份保管。

二、甲方按有关规定从应付给乙方的工程款中扣除__万元做为楼

房维护的保证金。

三、乙方负担维护工程的时间从交付使用至20__年底。

四、维修责任的划分：属于甲方责任或不可抗拒灾害损坏的维护，

乙方不负担维修费。属于自然损坏的由乙方负担维修费。如对损坏责

任有争议，需由建筑质监部门判明责任后按责负担。

五、在乙方负担维护工程的时间内，如有损坏需要维修，甲方必

需要约乙方，甲方如无要约乙方，则视为无需乙方维修。如乙方在收

到甲方要约7日内未动工维护，甲方有权另找工程队进行维护。其维

护费甲方从乙方留存的维护保证金中扣除。

六、如乙方无违背甲方要约，或在要约内进行了维护，甲方应于

20__年底结算返还给乙方留下的维护保证金的一半，20__年底返还结

算清。

七、为保证甲方如期将乙方的维护保证金足额返还，甲方将临街

门洞门房上的两间二层房及出行的楼梯，还有门洞的共有出路权向甲

方作质押（本协议称抵押或质押物）。

七、双方承诺是合法的独立民事主体，具备完全民事行为能力，

能独立履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本协议是双方

真实的意思表示。甲方保证抵押物不存在共有、租赁、抵押、质押、

担保、占有、被封查、被扣押、被监管、被限制交易等任何权利限制，

甲方所质押的物品，在此前未发生任何违法行为牵涉。

八、乙方在质押物质押期间，因不可抗因素造成的损坏或自然损

坏，乙方不负责其赔偿。

九、本协议为质押性质，如质押到规定日，甲方未按本协议规定

将应返还给乙方的维护保证金返还结清，可再给出甲方一个月的筹款

时间，具体最晚至20__年X月__日__时仍返还不清，乙方开始拥有该

物权即为该合同履行完毕。且此后乙方如对该房屋租赁，出让，甲方

应积极配合，包括出具委托、证明等资料。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未

尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字盖章

或手印后立即发生法律效力。本协议下的质押物附属物品或其他债权

债务凭证等为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律

效力。本协议各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容

和解释构成任何限制和影响;双方已阅读本合同所有条款，双方对本合

同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓准确无误的理解。

甲方：___代理人：___乙方：___

日期：年月日

签订合同和履行地点：___

不动产权证抵押合同范本篇2

抵押人(以下称甲方)：

抵押权人(以下称乙方)：

为确保贷款担保合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财

产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协

商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产(详见附件：抵押清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币元整，实际抵押额

为元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保

证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产

的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关公证、鉴定、登记、运输、保管等费用由

甲方承担。

第六条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达

成书面协议。

第七条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机

构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财

产由乙方提前处分，以所获价