果园承包合同参考.docxVIP

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园”指甲方拥有使用权的位于【地址】的果园，包括但不限于土地、果树、设施等。

1.2本合同所称“承包方”指甲方将果园承包给乙方经营的企业或个人。

1.3本合同所称“经营期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将果园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

三、承包范围及期限

3.1承包范围：甲方将果园【具体面积】亩承包给乙方经营。

3.2承包期限：自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费人民币【金额】元。

4.2支付方式：乙方应在每年【月】月【日】日前将当年承包费一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费。

（2）甲方应保证果园土地使用权的合法性，确保乙方在承包期内正常经营。

（3）甲方负责果园的基础设施维护，确保果园正常供水、供电。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有承包期内果园的经营权，并按照约定用途使用果园。

（2）乙方应按照合同约定支付承包费。

（3）乙方负责果园的日常管理和维护，确保果树生长良好。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。

8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、附件

本合同附件包括：

1.果园平面图

2.果园基础设施清单

3.果树品种及数量清单

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化或市场前景不佳时，乙方需要进行品种更新。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在更新果树品种时的权利与义务。

2.修正条款：乙方在更新果树品种时，应提前【月数】个月通知甲方，并提交更新方案。

3.注意事项：乙方应确保更新后的果树品种符合市场前景，且不影响甲方土地的持续利用。

二、特殊应用场景二：自然灾害导致果园损失

应用场合：果园遭遇自然灾害，导致果树损坏或减产。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。

2.修正条款：若因自然灾害导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方申请相关政策扶持。

3.注意事项：双方应共同购买农业保险，降低自然灾害带来的风险。

三、特殊应用场景三：果园扩建

应用场合：乙方在承包期间，因经营需要，计划对果园进行扩建。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加“果园扩建”条款，明确扩建的相关规定。

2.修正条款：乙方扩建果园需提前【月数】个月向甲方提出申请，并提交扩建方案。

3.注意事项：扩建项目不得违反国家法律法规，且需征得甲方同意。

四、特殊应用场景四：果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期间，因个人原因需将果园经营权转让给第三方。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让的相关规定。

2.修正条款：乙方转让经营权需提前【月数】个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.注意事项：转让方和受让方需共同承担合同期内的一切权利和义务。

五、特殊应用场景五：合同期限延长

应用场合：合同到期前，双方均同意延长承包期限。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加“合同期限延长”条款，明确延长的相关规定。

2.修正条款：双方应在合同到期前【月数】个月签订延长协议。

3.注意事项：延长后的承包费用可根据市场行情进行调整。

在实际操作过程中，会遇到的相关问题及解决办法：

1.问题：乙方拖欠承包费。

解决办法：甲方应及时催收，必要时可按照合同约定解除合同，并追究乙方违约责任。

2.问题：果园基础设施损坏，影响乙方经营。

解决办法：甲方应按照合同约定及时维修，确保乙方正常经营。

3.问题：乙方经营不善，导致果园产量下降。

解决办法：甲方有权对