个人商铺租赁合同商铺租赁合同范本7篇.docxVIP

个人商铺租赁合同商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付商铺的物业管理费、维修费等相关费用。甲方应确保这些费用得到妥善管理并使用。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，应爱护商铺内的设施设备，如有损坏应及时修复并承担相应的费用。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害商铺的情况，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止合同。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺的原状并终止合同。

3.甲方如未履行出租方的义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任并终止合同。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内，如需将商铺转租给第三方，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。在转租过程中，乙方需确保第三方的资质和信誉，并承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁物现状：水电设施齐全，装修简洁，可满足一般商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币[租金金额]元，租金按季度结算，每季度开始前支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，甲方在确认租赁物完好无损后将押金无息退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权对租赁物的维修与保养情况进行监督，并提出合理建议，乙