原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：_________________
联系电话：__________________
第一条转让房产
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的转让房产，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。
第二条转让价款
2.1乙方向甲方支付的转让价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%。
3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内分期支付给甲方，具体付款时间及金额如下：
（1）在本合同签订之日起____个月内支付转让价款的____%；
（2）在本合同签订之日起____个月内支付转让价款的____%。
第四条房产过户
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。
4.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。
4.3房产过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定向甲方支付剩余的转让价款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。
5.2如果乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与乙方完全一致。
解决办法：如有疑问，应及时与乙方沟通，寻求法律专业人士的解释和帮助。
2.确认合同中的甲方和乙方信息是否准确无误，包括名称、地址、法定代表人等。
解决办法：核对相关文件和证件，确保信息的准确性。
3.确保合同中的转让房产信息准确，包括位置、面积、使用性质等。
解决办法：实地考察房产，查阅相关房产证明文件。
4.注意合同中的付款方式和时间，确保能够按时履行付款义务。
解决办法：提前规划资金安排，确保资金的及时筹集。
5.了解并遵守房产过户的相关法律法规，确保过户过程顺利进行。
解决办法：咨询房产过户专业人士，了解过户流程和所需材料。
6.注意合同中的违约责任条款，避免因违约造成不必要的损失。
解决办法：遵守合同约定，主动履行合同义务。
7.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。
法律名词及名词解释：
1.房地产交换：指当事人之间相互交换房地产权益的行为。
解释：房地产交换可以是房产与房产之间的交换，也可以是房产与土地使用权之间的交换。
2.转让房产：指甲方将其拥有的房地产权益转让给乙方的行为。
解释：转让房产包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权等。
3.转让价款：指乙方支付给甲方的房地产交换对价。
解释：转让价款是乙方为获得转让房产而支付给甲方的经济补偿。
4.房产过户：指将房产的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。
解释：房产过户包括房产登记、产权变更等手续。
5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的经济赔偿。
解释：违约金用于弥补因违约行为给守约方造成的损失。
6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。
解释：争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。
应用场合：
1.房地产开发商与购买者之间的房产交换。
2.个人之间的房产交换。
3.房地产投资者的房产交换。
4.任何需要房产交换的其他场合。
补充条款：
1.房产交换的税费承担
文档评论（0）