农村土地流转合同通用版5篇.docx

农村土地流转合同通用版5篇

篇1

第一章合同双方

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

第二章流转土地信息

2.1流转土地位置：[土地位置]

2.2流转土地面积：[土地面积]

2.3流转土地用途：[土地用途]

第三章流转期限

3.1流转期限：[流转期限]

3.2流转期限届满后，乙方如需继续流转，应在合同到期前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应尽快予以答复。

第四章流转费用及支付方式

4.1流转费用：[流转费用]

4.2支付方式：[支付方式]

4.3乙方应在合同签订后尽快支付流转费用，确保流转交易的顺利完成。

第五章双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

*甲方有义务确保流转土地的合法性，并有权要求乙方按照约定的用途使用土地。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。

*甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

*甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

5.2乙方的权利和义务：

*乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并有权在合同期限内自主经营、管理、使用流转土地。

*乙方有义务按照合同约定支付流转费用，并有权要求甲方协助办理相关土地流转手续。

*乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法经营活动。

*乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任的承担：

*如甲方未能按照合同约定交付流转土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于返还流转费用、支付利息、赔偿损失等。

*如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于返还流转费用、支付利息、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任的承担：

*如乙方未能按照合同约定支付流转费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。如乙方逾期支付流转费用，甲方还有权要求乙方支付滞纳金。具体滞纳金比例应根据违约情况确定，但不应超过法定最高标准。

*如乙方擅自改变土地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于返还流转费用、支付利息、赔偿损失等。同时，甲方还有权要求乙方拆除违法建筑物或恢复土地原状。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方进行赔偿。具体赔偿金额应根据损失情况确定。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同解除事宜。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。如因国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同解除事宜。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在合同解除后，乙方应尽快将流转土地返还给甲方，并确保土地不受损坏。同时，甲方也应协助乙方办理相关退地手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。如有争议可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________亩，土地用途为_________。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2.流转期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、流转价款及支付方式

1.流转价款：乙方需向甲方支付土地流转价款，总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方