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出租房屋委托合同完整版模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，包括____等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，每次支付____元。具体支付时间为每月的____日。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为____元（大写：____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内未违反租赁合同的规定，租赁期满后，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方在租赁期内有违反租赁合同的行为，甲方有权根据租赁合同的约定扣除相应金额的保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋所产生的费用。具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

2.租赁期内，如因政府有关部门征收与租赁房屋相关的税金，该税金由乙方承担。具体税金以政府有关部门出具的票据为准。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金____元（大写：____元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方支付违约金____元（大写：____元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.乙方在租赁期内如有违反租赁合同的行为（如擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等），应向甲方支付违约金____元（大写：____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。双方应就合同解除后的相关事宜进行协商并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并拆除其自行安装的设施。如乙方逾期返还房屋或拆除设施，应向甲方支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约金金额及损失赔偿以双方协商为准。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同的其他约定并履行相关义务。

十、其他约定事项

1.甲乙双方同意将租赁房屋的装修及设施情况以附件形式附在合同后面作为补充协议的一部分。未尽事宜双方可协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出租位于XXX（地址）的房屋，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋设施：包括但不限于XX、XX、XX等

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日