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个人房屋租赁合同书格式范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间有违反合同约定行为，甲方可扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守社会公德，保持公共卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋使用情况，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间逾期支付租金，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。如逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同，收回房屋。

3.如甲方在租赁期间提前收回房屋，应向乙方支付相应的违约金。违约金金额为租赁保证金的XX%。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理。

2.双方如有其他未尽事宜，可协商解决。协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式如下：水电费由乙方按月向物业管理公司支付；物业管理费由乙方按年向物业管理公司支付；燃气费由乙方按月向燃气公司支付；维修费由乙方自行承担。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付其他费用元。其他费用的具体金额及支付方式由双方协商确定。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理公司的规定。如需向物业管理公司申请服务，应征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，以保证房屋的安全使用。如有发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。