土地使用权出让合同样书通用版6篇.docx

土地使用权出让合同样书通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本出让地块位于__________，具体界线范围以规划红线图为准。

2.面积：本出让地块的总面积为______平方米。

3.土地用途：本出让地块用途为__________（如住宅、商业等）。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理土地使用权登记手续前，乙方支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地使用权的权利与义务

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法缴纳与土地使用权相关的税费。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有权在土地使用权出让期限内合法使用土地，并享有土地收益权。

5.乙方有权对土地进行转让、出租、抵押等活动，但应依法办理相关手续。

6.乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地使用权出让金进行扣除。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方恢复原状。由此产生的费用由乙方承担。

3.若因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

4.若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让金及赔偿损失。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应按照国家相关法律法规的规定执行。任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

合同双方：

甲方：【出让方名称】，以下简称甲方

乙方：【受让方名称】，以下简称乙方

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、出让地块概述

出让地块位于【地块位置】，土地面积为【面积】，地块性质为【土地使用权类型】，使用年限为【使用期限】。甲方确保对上述土地使用权具有完全处置权，并已得到政府批准同意出让。

三、出让条件与价格

1.土地使用权出让费总额为人民币【金额】元。该费用包括土地使用权出让的全部费用和相关税费等。乙方应按照约定支付土地使用权出让费用。

2.支付方式：【支付方式描述】。乙方应按时支付相关款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、土地使用权使用要求与管理规定

乙方在使用该土地过程中应遵守国家法律法规，并承担与该土地相关的社会责任和义务。乙方应确保用地性质与合同约定一致，不得擅自改变土地使用性质。如需调整，需事先获得甲方和相关部门的批准。

五、合同的履行与期限约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。土地使用权使用期限为【使用期限】。期满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿归还甲方。如乙方需要继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。

六、违约责任与风险承担

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民