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用朋友名字贷款买房合同8篇

篇1

甲方（贷款人）：____________身份证号码：_________________________

乙方（购房人）：____________身份证号码：_________________________

丙方（房屋出卖人）：________身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方同意利用甲方名义进行贷款购买位于_______________（详细地址）之房产，并由乙方承担全部贷款及相关费用，现根据公平、公正、诚实信用等原则，三方就相关事宜达成如下协议：

一、房屋购买基本情况

1.房屋位于____________（详细地址），购房总价为人民币______元。

2.乙方为实际购房人，甲方同意以其名义进行贷款，贷款总额为人民币______元。

二、贷款事项

1.甲方同意以其名义贷款，实际贷款发放和使用由乙方负责。甲方需提供相关贷款所需资料并签署相关文件。

2.乙方需承担贷款的全部还款责任，包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚款等。如发生逾期还款等情况，责任由乙方承担。

三、房屋权属及风险转移

1.房屋权属证书暂登记在甲方名下，但乙方享有实际所有权。双方约定在贷款还清并解除房屋抵押后，甲方需配合乙方将房屋权属转移至乙方名下。

2.房屋风险自乙方承担还款责任之日起转移至乙方。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等风险，由乙方承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定，导致贷款无法发放或房屋权属无法转移至乙方名下，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按时还款或违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及相关费用，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若丙方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属存在纠纷，丙方需承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议在履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。因争议产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

甲方（贷款人）：____________签字日期：____年__月__日签字地点：____________

乙方（购房人）：____________签字日期：____年__月__日签字地点：____________

丙方（房屋出卖人）：________签字日期：____年__月__日签字地点：____________

篇2

合同协议

甲方（贷款方名义上的借款人）：___________

乙方（实际购房人及贷款承担人）：___________

鉴于甲、乙双方共同决定使用甲方名义进行贷款购房，现就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意以甲方的名义进行贷款购买房产，实际购房人为乙方，并由乙方承担所有与购房及贷款相关的责任和还款义务。

二、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.购房总价款：_________________________

3.贷款金额：_________________________

4.贷款期限：_________________________

三、贷款信息

1.贷款方名义为甲方，实际贷款承担人为乙方。

2.乙方负责按期偿还贷款，包括但不限于贷款本金、利息等。

3.乙方应按照与贷款方签订的贷款协议约定的期限和方式按时足额还款。如因乙方原因导致未能及时还款，产生的一切法律责任和经济损失由乙方承担。

四、房产权属

1.房产的所有权归属于乙方，甲方不享有该房产的任何权利。

2.在贷款还清前，甲方作为名义所有人，协助乙方持有该房产。贷款还清后，甲方应及时配合乙方办理房产过户手续。

五、风险承担

1.乙方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于市场波动、政策调整等因素导致的风险。

2.若因乙方原因导致无法按期偿还贷款，所产生的法律后果及经济损失由乙方承担。

六、费用承担

1.购房过程中产生的所有费用（包括但不限于首付款、税费、中介服务费等）均由乙方承