带家具家电房屋有押金租赁合同8篇.docx

带家具家电房屋有押金租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中包括带家具家电。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转借或从事其他非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。如乙方未结清相关费用或损坏房屋及家具家电，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方在本合同履行过程中，如有违规行为或给甲方造成损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应当返还押金给乙方。

五、房屋及家具家电的维修与保养

1.甲方应保证出租的房屋及家具家电处于适租状态。租赁期内，甲方应及时维修和保养房屋及家具家电，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修和保养导致房屋及家具家电损坏或无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及家具家电存在安全隐患或需要维修和保养的，应及时通知甲方并妥善处理。如因乙方未及时通知甲方导致房屋及家具家电损坏或无法正常使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及家具家电返还给甲方并恢复原状。如因乙方损坏房屋及家具家电导致无法恢复原状的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应返还押金给乙方并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于搬迁费用、重新租赁房屋的租金差价等。具体赔偿金计算方式如下：赔偿金=押金额+搬迁费用+租金差价。其中，租金差价按照市场租金计算。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应支付违约金给甲方并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋闲置期间的租金损失、重新租赁房屋的租金差价等。具体赔偿金计算方式如下：赔偿金=押金额+租金差价+闲置期间租金损失。其中，闲置期间租金损失按照市场租金计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并结清相关费用。如乙方的违约金不足以赔偿甲方的全部损失时，甲方有权要求乙方的其他财产进行赔偿。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方可依法解除本合同并无需承担违约责任及赔偿金计算问题。但双方应尽力减少因不可抗力导致的损失并各自承担相应责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及家具家电等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（街、巷）______号（院、村）______单元______号（楼、栋）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内带家具家电。乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______年______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分___