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物业档案管理目录(迎检范本)

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项目的创优标准的内容分为8个大项：基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、秩

序维护部/消防/车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益。大厦和工业区的标

准各有9项，其内容基本与项目相同，只是将“共用设施设备管理”分为“共用设备管理”和“共用

设施管理”两部分。

编制迎检资料时应该首先依据项目类型编制资料总目录，依据目录将各类资料分门别类的编号归

档，形成完善的物业管理档案。

下面就以省优项目创优为例进行讲解，进行资料归档的第一步是依据创优标准的内容建立档案盒

目录。

（1）基础管理（2）房屋管理与维修（3）共用设施设备管理

（4）秩序维护、消防、车辆管理（5）保洁卫生管理（6）绿化管理

（7）精神文明建设（8）管理效益

档案目录具体内容:

项目创优资料总目录

1．0基础管理

1.1项目规划报建资料

1.1.1建设工程施工许可证

1.1.2固定资产投资项目投资许可证

1.1.