商场物业管理服务合同8篇.docx

商场物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：[XX商场名称]

乙方（受托方）：[XX物业管理公司名称]

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方（委托方）与乙方（受托方）就XX商场物业管理服务达成以下协议，双方共同遵守。

第一条：合同双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应支付乙方提供的物业服务费用。

3.甲方应协助乙方进行物业管理服务，包括提供相关文件资料、配合乙方进行物业维修等。

4.甲方有权要求乙方对物业管理人员进行培训和管理。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并有权在未收到费用的情况下停止提供服务。

2.乙方应提供专业的物业管理服务，确保商场的物业维护和保养。

3.乙方应定期对商场进行巡查，及时发现并解决物业问题。

4.乙方应协助甲方进行人员培训和管理，提高物业服务质量。

5.乙方应遵守相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。

第二条：物业服务内容及标准

一、物业服务内容

1.物业维护和保养：乙方应对商场内的物业进行定期维护和保养，确保物业设施的正常运转。

2.物业巡查：乙方应定期对商场进行巡查，及时发现并解决物业问题。

3.人员培训和管理：乙方应协助甲方进行人员培训和管理，提高物业服务质量。

4.其他服务：包括但不限于物业维修、改造等。

二、物业服务标准

1.物业维护和保养：乙方应确保物业设施的正常运转，如发现物业设施存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。

2.物业巡查：乙方应定期对商场进行巡查，巡查频率应根据商场实际情况确定，但不得少于每周一次。在巡查过程中，如发现物业问题，应及时记录并报告给甲方。

3.人员培训和管理：乙方应协助甲方进行人员培训和管理，提高物业服务质量。培训内容应包括物业知识、服务态度、沟通技巧等。

4.其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他物业服务，如物业维修、改造等。在提供服务过程中，应确保服务质量符合甲方的要求。

第三条：服务费用及支付方式

一、服务费用

1.服务费用应根据商场的实际情况和乙方的服务内容确定，具体费用可在合同中另行协商。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

二、支付方式

1.支付时间：甲方应每月向乙方支付服务费用，具体支付日期可在合同中另行协商。

2.支付方式：甲方可以通过银行转账或支票等方式向乙方支付服务费用。具体支付方式可在合同中另行协商。

3.发票和凭证：乙方应在收到款项后向甲方开具发票或提供其他凭证，以便甲方进行账务处理。

4.逾期付款：如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施追偿。滞纳金的具体计算方式和标准可在合同中另行协商。

5.付款争议：如双方在付款方面存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式可在合同中另行协商。

6.税务问题：如因甲方未按照国家税法规定履行代扣代缴义务而导致的税务纠纷或罚款等费用，由甲方自行承担。但乙方有义务协助甲方进行税务筹划和合规经营。具体税务处理方式可在合同中另行协商。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中商场面积为_________平方米，共有_________层，每层设有_________个商铺。

二、服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括商场的清洁、绿化、治安、维护等。

2.乙方应确保商场内的设施完好，及时维修和更新设备。

3.乙方应协助甲方处理商场内的突发事件和投诉。

4.乙方应按照甲方的要求提供其他服务。

三、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、服