产权清楚房屋租赁合同8篇.docx

产权清楚房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋产权清楚、内容明确，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无争议。甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）损坏房屋设施或公共部位；

（4）违反法律法规或本合同约定的其他行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按规定交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）违反法律法规或本合同约定的其他行为。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满前，双方可协商提前解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应向乙方返还剩余租金并赔偿乙方损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、保养和修缮。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付