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民营企业租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方，具体房屋面积、布局、设施等详见本合同附件一。

2.乙方租赁该房屋用于XXXXXX用途，需确保合理使用并爱护房屋及其附属设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：XXXXXX。

3.租金支付时间：XXXXXX。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金XXXX元，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在验收房屋后应退还乙方全部押金。

五、维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.维修保养费用由乙方自行承担，但经甲方同意的除外。

六、合同变更和终止

1.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力或甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.合同变更或解除时，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。

4.合同变更或解除后，乙方应在规定时间内归还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金XXXX元；如甲方交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责及时维修并承担相应费用。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金XXXX元；如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋；如乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并收回房屋；如乙方在租赁期内未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方如有一方违约，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照复印件、法定代表人身份证明等相关资料，以证明其主体资格及经营资质。

篇2

出租方：XXXX有限公司（以下简称甲方）

承租方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁资产

甲方将其所有的位于XXXX的厂房、设备及配套设施（以下简称“租赁资产”）租赁给乙方使用。租赁资产的具体范围和状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁资产完好地归还甲方。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，合计租金为人民币XX元。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付租金。租金支付方式为：……（具体支付方式）。

第四条保证金

乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付保证金人民币XX元。租赁期满或合同终止后，保证金在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。