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城市小区精装房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市小区精装房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市小区，房屋类型为精装房，具体面积以实际测量为准。

2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的优惠。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如因乙方欠费导致房屋设施损坏或无法正常使用的，由乙方承担责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按未支付金额的日计收取。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方应在合同签订后七日内到房地产管理部门办理合同备案手续。合同备案后，如需变更或解除的，应经双方协商一致并到房地产管理部门办理变更或解除手续。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期满后，应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处理并扣除相应费用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并各自承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方城市小区精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市小区，房屋类型为精装房，具体面积以双方现场确认为准。

2.房屋内部设施包括：

（1）家具：具体包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：具体包括空调、洗衣机、冰箱、电视等；

（3）其他设施：具体包括热水器、淋浴器、厨房设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应当按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应当在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清各项费用。甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金退还给乙方。如乙方未结清各项费用或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及设施损坏