【房屋买卖合同】集资房转让协议书通用版本范本5篇.docx

【房屋买卖合同】集资房转让协议书通用版本范本5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的集资房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于________市________区________街________号。

2.房屋面积：建筑面积为________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全额款项后，将房屋的钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.乙方在收到房屋钥匙及产权证书后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的10%。

2.若乙方未能按时支付房款或未能办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的10%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规以及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集资房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：该房屋为集资房，甲方拥有部分产权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款之日起__________日内将房屋交付给乙方。交付方式为：__________。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方已付房款的万分之五作为违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付甲方未付房款的万分之五作为违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付