2024年二手房买卖合同7篇.docxVIP

2024年二手房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他附属设施包括但不限于：[附属设施列举]。

二、交易价格及支付方式

双方同意，房屋交易总价为人民币[交易金额]元整。支付方式为：

1.乙方在签订合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，在甲方办理完毕房屋权属变更手续后一次性支付。

三、房屋权属变更

甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。办理过程中产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付

甲方应在办理完房屋权属变更手续后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况良好。如存在损坏，甲方应根据实际情况进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，不履行本合同约定的义务，包括不协助办理权属变更手续、不按时交付房屋等，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况与交易条款

1.房产地址：位于____________的房产。

2.房屋类型：____________。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.房屋性质：____________。

6.交易价格：双方商定交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

7.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

二、房屋交付与款项支付

1.付款约定：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

2.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋腾空并办理交付手续。

三、房屋权属变更及贷款情况处理

1.甲方须保证对该房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.如该房屋有贷款未清偿，甲方应在交易前还清贷款，确保房屋无抵押、无查封等情况。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方应按时履行本合同各项义务，如因一方违约导致本合同无法履行或中途解除，违约方应按照合同总金额的______%向对方支付违约金。

2.若因甲方原因致使乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的所有款项外，还应赔偿乙方的直