哈尔冰房屋出租协议书5篇.docx

哈尔冰房屋出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，双方可协商调整后的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损坏。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。甲方有权在保证金中扣除违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等基础设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

1.如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。包括但不限于未能按时交付房屋、未能保证房屋基础设施完好等情形。

2.如乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用房屋等情形。同时，甲方有权在保证金中扣除违约金。

3.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损坏。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。

八、争议解决与法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力并对双方具有法律约束力。如需仲裁解决争议时，双方应提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁期间不影响合同的正常履行。仲裁裁决作出后一方不履行裁决的另一方有权向法院申请强制执行该裁决。如仲裁裁决对某一方不利则该方应承担相应违约责任并赔偿对方损失包括但不限于因违约导致的额外损失及仲裁费用等）。在争议解决过程中双方应对争议事项进行保密不得泄露给第三方否则应承担相应法律责任）。争议解决后双方应友好协商解决相关事宜并继续履行本合同项下的义务）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.房屋内设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、电视等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/